Analyste - Analyste principal(e), Financement immobilier - Prêts de construction

Toronto - Permanent

Filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec, Otéra Capital est un chef de file en financement immobilier commercial, réputé pour son expertise, son professionnalisme et sa fiabilité. 

Le succès d’Otéra repose en grande partie sur le talent, l’expertise et la complémentarité de ses employé(e)s. Nous offrons un environnement à la fois stimulant et dynamique, fondé sur la poursuite de l’excellence, la bienveillance, l’innovation, l‘imputabilité et la collaboration. Les employé(e)s d’Otéra ont accès à un programme de rémunération globale compétitif, ainsi qu’à des programmes axés sur le développement professionnel et le mieux-être.
 

Votre rôle

Relevant du directeur principal, Financement immobilier – Prêts de construction, l'analyste/analyste principal(e), Financement immobilier, aura pour responsabilité d’aider l’équipe de Financement immobilier de l'Ontario et de l'Ouest Canadien ainsi que celle des États-Unis à atteindre les objectifs d’investissement concernant les prêts de construction et occasionnellement les prêts à terme d’Otéra. Le(la) candidat(e) retenu devra être en mesure de s’engager avec succès dans plusieurs projets en même temps et devra avoir la capacité de travailler rapidement de manière indépendante et en équipe, dans un environnement à haut volume de transactions, avec des échéanciers stricts. Il(elle) devra réaliser des analyses des flux de trésorerie des propriétés, des évaluations de type DCF, des analyses de marché, aider à la préparation des soumissions de prêts pour des transactions de construction commerciale plus ou moins complexes, avec une supervision minimale. En outre, le(la) candidat(e) jouera un rôle de soutien dans l'administration des prêts hypothécaires, la réalisation des examens annuels du portefeuille de prêts hypothécaires existant, la clôture des prêts et la préparation de divers rapports internes.

Vos responsabilités

  • Analyse le marché et collabore au maintien d’une banque de données afin de suivre l’évolution du marché immobilier et de déterminer/valider les hypothèses retenues de l’analyse financière
  • Analyse en détail tous les aspects clefs d’un projet de construction, identifie et quantifie les éléments de risque à considérer
  • Analyse en détail les budgets de construction des projets et les compare aux autres projets déjà dans le portefeuille
  • Évalue les états de revenus et dépenses pro forma des projets et procède à l’analyse financière pertinente
  • Analyse les baux et/ou les contrats de vente et leur incidence sur la liquidité et la valeur présente et future 
  • Procède à la qualification des contrats de vente dans le cadre de projet en copropriété selon les paramètres approuvés 
  • Révise les rapports d’évaluation externes et procède aux modifications requises pour répondre aux critères de souscription
  • Analyse les états financiers et la valeur nette des développeurs, garants et autres intervenants pour bien mesurer leur force financière et leurs liquidités 
  • Procède à des analyses de sensibilité pour estimer la capacité d’un projet à faire face aux fluctuations de marché
  • Prépare et rédige de façon succincte l’analyse préliminaire des investissements potentiels identifiant les éléments clefs de la demande de financement
  • Prépare et rédige les lettres d’intérêt en vue d’un financement intérimaire
  • Prépare les sommaires décisionnels pour fins d’approbation des investissements
  • Prépare et rédige toute demande de modification de crédit relative aux investissements approuvés
  • Participe à la vérification diligente des investissements approuvés
  • Procède aux inspections des propriétés du portefeuille
  • Prépare différents rapports internes
     

Votre profil

  • Baccalauréat en finances, administration ou en immobilier
  • Deux (2) à cinq (5) ans d’expérience dans un poste similaire
  • Excellente connaissance du secteur de l'immobilier commercial
  • Compréhension approfondie de l'immobilier commercial et de l'évaluation des propriétés 
  • Solides compétences en matière d'analyse et de souscription de prêts
  • Bonne compréhension de la documentation relative aux prêts
  • Connaissance approfondie de Microsoft Office – Outlook, Word, Excel, PowerPoint
  • Habiletés supérieures de communication à l’écrit et à l’oral et capacité d'interagir professionnellement avec un groupe diversifié d’interlocuteurs
  • Sens élevé de l’analyse et de la synthèse
  • Capacité de travailler de façon autonome et en équipe
  • Capacité de travailler sur plusieurs dossiers à la fois avec des délais serrés
  • Excellente capacité d’organisation et de gestion du temps
     

Otéra Capital souscrit au principe d’équité en matière d’emploi et encourage la diversité et l’inclusion. Nous encourageons tous les personnes qualifiées à postuler. Seules les personnes retenues pour une entrevue seront contactées. Seul(e)s les candidat(e)s sélectionné(e)s pour une entrevue seront contacté(e)s.

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